עמותת בעלי יחידות טיים שרינג בטבריה קלאב הוטל , רח' סחרוב 22, ראשון לציון, 75707

            מייל: amuta208@netvision.net.il , טל' 03-9528235 | פקס: 03-9528240

14.6.17 


הסכם הגישור שנערך ונחתם בתל-אביב
ביום 13ביוני 2017

בין קלאב הוטל לעמותת בעלי היחידות
בטבריה קלאב הוטל

 




25 בינואר, 2017


שלום לכולם,


הנדון: הדיון אצל כבוד השופטת צילה צפת ביום 24.01.17


מבלי להיכנס לפרטי הדיון מאתמול, בו השתתפו למעלה מ- 30 חברי העמותה, להלן סיכום הדברים:

הוחלט על הליך גישור קצר שלא יעלה על 3 חודשים, אצל כבוד השופטת בדימוס) הילה גרסטל.

המשך הדיון במחוזי נקבע ליום 25.05.17.

אנו נעדכן בפרטים נוספים, ככל שנוכל.

בברכה,

ועד העמותה

17 בנובמבר, 2016

פסק דין ענק של כבוד השופט רחמים כהן:
אין חובות לקלאב הוטל


בפסק דין ארוך ומנומק היטב שהתקבל אתמול, בתביעה הייצוגית כנגד קלאב הוטל בעניין אי תשלום חובות עבר והשבה, קבע כבוד השופט רחמים כהן, כי בעלי היחידות שלא ניצלו את זכותם לנופש השנתי ולא שילמו את דמי האחזקה - אינם חייבים דבר לקלאב הוטל.

בכך מקבע פסק דין זה חלק חשוב אוד ממאבקנו, בו קבענו שוב ושוב: לא  יצאת - לא שילמת !!!

אנו מצרפים לידיעת כולם את פסק הדין החשוב הזה. (לחץ על הקישור):

http://files.webydo.com/145087/%D7%A4%D7%A1%D7%A7%20%D7%93%D7%99%D7%9F.pdf


אנו תקוה כי ההליך המשפטי שהגשנו בנושא דמי האחזקה, שיתברר בחודש ינואר 2017 בפני כבוד השופטת צילה צפת, ישלים את מאבקשנו להשבת זכויותינו.

אולי עוד נצליח לנצל את זכות הנופש בחיינו...


בברכה,

ועד העמותה


15 בנובמבר, 2016

הנדון: המועצה לצרכנות הגישה תביעה ייצוגית ענקית
כנגד קלאב הוטל בגין גביית דמי אחזקה ביתר
ע"ס 600,000,000 ש"ח (שש מאות מיליון)



המועצה לצרכנות הגישה לפני מספר ימים את אחת התביעות הייצוגיות הגדולות שהוגשו בשני האחרונות.

בכתב התביעה, מפרטת המועצה לצרכנות את חיובי היתר בהם חוייבו בעלי היחידות בקלאב הוטל אילת וקלאב אין אילת, במשך שנים רבות - בניגוד להסכמים עליה עם חתומים.

מזכיר לכם משהו?

התביעה במלואה מצורפת כאן לעיונכם. (לחץ על הקישור):

http://files.webydo.com/145087/%D7%AA%D7%91%D7%99%D7%A2%D7%AA%20%D7%94%D7%9E%D7%95%D7%A2%D7%A6%D7%94%20%D7%9C%D7%A6%D7%A8%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA.pdf


20 באפריל, 2016
לכל בעלי היחידות שלום רב,


בית המשפט המחוזי קבע בפסק דין תקדימי:
עמותת בעלי היחידות בקלאב הוטל 
זכאית למחצית מרווחי המלון
התקבלה במלואה תביעתנו בנושא דמי התקורה


כבוד השופטת ד"ר דפנה אבניאלי, קבעה בפסק דין תקדימי בנכתב ביום 18.04.16 כי עמותת בעלי היחידות זכאית ל- 50% מרווחי המלון.

פסק הדין קובע כי קלאב הוטל לא כיבד את ההסכם המקורי עם העמותה (נספח ה'), לפיו העמותה הינה שותפה בחברת הניהול של המלון בשיעור 25%  וכי היא זכאית לקבלת 50% מרווחי המלון בכל שנה ושנה.

קלאב הוטל אמור לחייב את בעלי היחידות במחירי עלות אחזקת המלון ולהוסיף לכך 10% קווח, המחולק שווה בשווה בין קלאב הוטל לעמותת בעלי היחידות. הסכם זה לא כובד במהלך 30 שנה והעמותה תבעה את קלאב הוטל להשבת של כספים אלו.

קלאב הוטל טען בבית המשפט כי את רווחי המלון יש לחלק כדיבידנד ולא כרווח קבוע, כמעוגן בהסכם שבין הצדדים. כבוד השופטת ד"ר דפנה אבניאלי לא קיבלה את טעוניקלאב הוטל וקבעה, בהמשך לפסק דינה של כבוד השופטת צילה צפת. כי הסכמים יש לכבד - וכי זהו רווח קבוע הנובע מעצם החיוב השנתי ואינו דומה כלל לדיבידנד.

כבוד השופטת אבניאלי קובעת, כי פסק הדין שניתן בבית המשפט העליון, דווקא מקבע את ההסכמי עם העמותה ובעלי היחידות ואין כל ספק שצריך לקיימם.

פסק דין היסטורי זה, נותן בידי העמותה את האפשרות לנתב את הכספי לרווחתם של בעלי היחידות ויסלול את הדרך להשבת הערך ליחידותיהם.

זהו שלב נוסף במאבקנו כנגד קלאב הוטל, העושה כעולה על רוחו ברכושנו, החל בקביעת דמי אחזקה הזויים וכלה בהזנחתו של המלון והפיכתו למקו שאינו ראוי להגיע אליו.

קלאב הוטל מחויב מעתה בהעברת הדוחות של כל חברותיו כפי שנתבע על ידינו, באופן שקוף שיאפשר קבלתם של הכספים המגיעים לנו.
        12 באפריל, 2016

לכל חברי העמותה שלום רב,

הנדון: הוגשה עתירה לעליון בעקבות פסק הדין מיום 8.3.16


בהמשך לפסק הדין שניתן על ידי בית המשפט העליון, איננו מתכוונים להפסיק את מאבקנו ונשתמש בכל האמצעים העומדים לרשותנו, עד שיעשה לנו צדק.

בהתאם, הגשנו עתירה לבית המשפט העליון בה  בקשנו לקיים דיון נוסף בהרכב שופטים מורחב, לעניין  פסק הדין מיום 08.03.16.

טרם התקבלה תשובתו של בית המשפט העליון לעתירה ואנו נעדכן אתכם ברגע שיהיו התפתחויות כלשהן.

אנו נודיע בקרוב על מועדי ההפגנות כנגד קלאב הוטל, המתוכננות בארבעה מוקדים שונים: משרדי קלאב הוטל ברמת גן, ביתו של משה בובליל בתל אביב, קלאב הוטל בטבריה וקלאב הוטל באילת.

אנו מבקשים מכל בעלי היחידות להגיע לאסיפה הכללית ביום 18.05.16 בשעה 11:00 בסינמטק תל אביב: לשמוע, להשמיע ולהשפיע. 

ב ב ר כ ה,
ועד העמותה

10 במרץ, 2016

   אין שופטים בירושלים !

ברגע האמת, בחר בית המשפט העליון לחבק את הטייקון ופרקליטיו המפורסמים

בפסק דין מזעזע שניתן ביום 08.03.16, אין זכר להליך שהתקיים במהלך 30 חודשים בפני כבוד שופטי העליון מלצר, זילברטל ומזוז (שנוסף להרכב לאחר שנשיא העליון פרש).

בניגוד מוחלט למה שהתרחש בדיוני בית המשפט, בחר השופט זילברטל שכתב את פסק הדין (והצטרפו אליו השופטים מלצר ומזוז), להתעלם לחלוטין מכל אמירותיהם ואזהרותיהם של השופטים כלפי קלאב הוטל ופרקליטיו ולקבל ברובו את הערעור שהגישו כנגד פסק דינה של כבוד השופטת צילה צפת בבית המשפט המחוזי.

בית המשפט העליון מציע הצעות מהצעות שונות לעתיד באופן מתנשא ומבלי לראות את האזרח העומד בפניו ואת העושק בו הוא נתון.

איננו מתכוונים להישבר ונמשיך במאבקנו בכל האמצעים העומדים לרשותנו.

מצ"ב לידיעתכם פסק הדין שניתן וכן תגובתנו מאתמול לבית המשפט העליון.

http://files.webydo.com/145087/%D7%A4%D7%A1%D7%A7-%D7%93%D7%99%D7%9F%20%D7%91%D7%AA%D7%99%D7%A7%20%D7%A2_%D7%90%207219_13.pdf

ועד העמותה


25 בנובמבר, 2015 

"הסכם פשרה" – שערורייה !
בתביעה הייצוגית של בעלי היחידות באילת

אמנם לא בענייננו, אך לעניין אחינו לאותה צרה, בקלאב הוטל אילת:

היום מתפרסם בכל העיתונים "הסכם הפשרה" שהוגש לאישורו של בית המשפט המחוזי אצל כבוד השופט רחמים כהן.

קראנו לפרטים את "ההסכם" הזה. זהו "הסכם פשרה" שכולו חרפה ובושה, הנותן לקלאב הוטל אישור חוקי להמשך גזלת כספם של בעלי היחידות לעולמי עד.

הפרסום הינו בהוראת בית המשפט, לצורך קבלת התנגדויות.

יש לפסול ולמחוק את ה"הסכם" השערורייתי הזה, בו קלאב הוטל, מדבר עם עצמו ומסדר לעצמו דרך סלולה לקבוע את דמי האחזקה באילת כרצונו, מעתה ועד עולם. 

ועד העמותה


12 בנובמבר, 2015 
 
לכל חברי העמותה שלום רב,

הנדון: קלאב הוטל נתן תשובה שלילית –
אנו מחכים לפסיקת בית המשפט העליון


בהמשך לפרסומנו בעניין ההליך שהתקיים בבית המשפט העליון ביום 1.11.15, אנו מביאים לידיעתכם כי קלאב הוטל נתן תשובה שלילית לבית המשפט העליון.

לכן עברה ההכרעה בנושא דמי האחזקה לידיהם של כבוד שופטי בית המשפט העליון שישבו בדין, בהתאם לפסיקתם מיום 1.11.15.

אנו מחכים לפסק  הדין ומקוים כי יהיה בהקדם.

חשוב להזכיר בענין זה את שכבר הודענו בעבר:

מי שישלם עתה את דמי האחזקה לשנת 2016 בהתאם לשובר שנשלח מקלאב הוטל, שם את כספו על קרן הצבי, משתי סיבות נוספות שלא היו ידועות באסיפה הכללית של בעלי היחידות:

1. לא נרשם מספרה של יחידת הנופש על טופס התשלום – ולפיכך לא מובטחת לאיש היחידה שלו.

2. פסיקת בית המשפט העליון תתייחס לסכום דמי האחזקה לשנת 2016 ואילך. לפיכך, עשוי מי שישלם,
    למצוא עצמו בתשלום יתר.

לפי התנהלותו הידועה של קלאב הוטל, לא נראה שיהיה החזר למשלמים בעודף.

ב ב ר כ ה,
ועד העמותה

                                                                         



להלן החלטת בית המשפט העליון מיום 01.11.15:

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
                                                                                                                      ע"א  7219/13
                                                                                                                      ע"א  7223/13
לפני:      כבוד השופט ח' מלצר
             כבוד השופט צ' זילברטל
             כבוד השופט מ' מזוז

המערערות בע"א 7219/13         1. קלאב הוטלס אינטרנשיונל (א.ק.ה.) בע"מ
והמשיבות 3-2 בע"א 7223/13:   2. קלאב הוטל ניהול (1996) בע"מ

                                      נ  ג  ד        
                                                                                        
המשיבה 1 בע"א 7219/13      עמותת בעלי יחידות טיים שרינג בטבריה קלאב  
ובע"א 7223/13:                    הוטל

המשיבה 2 בע"א 7219/13
והמערערת בע"א 223/13  חברת הפיקוח ט.ק.ה בע"מ
                                          
ערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי תל-אביב מיום 16.07.2013 בתיק ה"פ 17845-03-12 שניתן ע"י כב' השופטת צ' צפת
                                          
תאריך הישיבה:   י"ט בחשון התשע"ו        (01.11.2015)


בשם המערערות בע"א 7219/13
והמשיבות 3-2 בע"א 7223/13: עו"ד אלקס הרטמן; עו"ד אוריאל פרניץ;
                                              עו"ד שרון זימן
בשם המשיבה 1 בע"א 7219/13
וע"א 7223/13:   מר ניצן חרותי; מר מיכה לב; מר קובי מסינג

בשם המשיבה 2 בע"א 7219/13
והמערערת בע"א 223/13:   עו"ד לירון כהנא

                                           החלטה

בית המשפט העלה הצעה, על פיה, בין השאר, בגבולות מוסכמים ינתן פסק דין על דרך הפשרה על פי סעיף 79א לחוק בתי המשפט.
המשיבה 1 נתנה את הסכמתה העקרונית להצעת הפשרה שהועלתה ואילו המערערות הודיעו כי יתנו את תשובתן בתוך 7 ימים מהיום.
היה והתשובה תהיה חיובית המערערות יגישו תחשיב בתוך 30 ימים לביסוס התקרות שהוצעו בהצעת הפשרה ובאי כוח המשיבים יוכלו להגיב לתחשיב בתוך 30 ימים.
היה והתשובה לפסיקה על פי סעיף 79א תהיה שלילית, ינתן פסק הדין על פי כל החומר שבפנינו והטיעונים שהושמעו.

ניתנה היום, ‏י"ט בחשון התשע"ו (‏1.11.2015).

                                                          ש ו פ ט   ש ו פ ט   ש ו פ ט



                                   17 באוגוסט, 2015

החלטת בית המשפט העליון מיום 05.08.15

שלום רב לכל חברי העמותה,

כזכור, קבע כבוד בית המשפט העליון, כי על קלאב הוטל להגיש תחשיב מפורט כיצד נקבעו על ידו דמי האחזקה אותם השית על בעלי היחידות.

קלאב הוטל העביר את "תחשיביו" לבית המשפט והעמותה הגיבה לעניין ה"תחשיבים" שהוגשו וכן העבירה את גרסתה ונימוקיה לדרך בה יש לחשב את עלות דמי האחזקה.    

בעקבות המסמכים שהוגשו מטעם שני הצדדים, קבע לשמחתנו כבוד בית המשפט העליון דיון נוסף, שיתקיים ביום 1.11.15 בשעה 12:30 בבית המשפט העליון בירושלים.

להלן תוכן ההחלטה:

בבית המשפט העליון                                                                                ע"א 7219/13
                                                                                                              ע"א 7223/13
לפני:    כבוד השופט ח' מלצר

המערערות בע"א 7219/13        1. קלאב הוטלס אינטרנשיונל (א.ק.ה) בע"מ
והמשיבות 3-2 בע"א 7223/13   2. קלאב הוטל ניהול (1996) בע"מ

    נ ג ד

המשיבה 1 בע"א 7219/13   עמותת בעלי יחידות טיים שרינג בטבריה קלאב הוטל
ובע"א 7223/13 :
המשיבה 2 בע"א 7219/13
והמערערת בע"א 7223/13  חברת הפיקוח ט.ק.ה. בע"מ

     הודעה מטעם המערערות ב-ע"א 7219/13 והמשיבות
     3-2 ב- ע"א 7223/13 מתאריך 17.06.20151

תגובה מטעם המשיבה 1 ב-ע"א 7219/13 וב-ע"א 7223/13
מתאריך 16.07.2015

בשם המערערות   בע"א  עו"ד אלקס הרטמן; עו"ד אריאל פרניץ;
7219/13 והמשיבות 3-2  בע"א  עו"ד שרון זימן
7223/13:

בשם המשיבה 1   בע"א
7219/13 וע"א 7223/13:  מר ניצן חרותי

בשם המשיבה 2   בע"א
7219/13 והמערערת   בע"א
7223/13:     עו"ד לירון כהנא

     ה ח ל ט ה

בעקבות המסמכים שהוגשו מטעם הצדדים – התיק יקבע לדיון המשך בפני ההרכב, שיתקיים בתאריך 01.11.2015, שעה 12:30, וזאת לשם בירור פרטים שונים הכרוכים במכלול וכן לצורך בחינת אפשרויות להסדר בין הצדדים.

ניתנה היום, כ' באב התשע"ה (5.8.2015).

                                                                                     ש ו פ ט 

אנו נודיע מבעוד מועד על סדרי ההגעה לירושלים.

ב ב ר כ ה,
ועד העמותה

23 ביולי, 2015 

לכל החברים שלום רב,

הנדון: החלטה של בית המשפט המחוזי, נגד התנהלות קלאב הוטל
במחויבתו להעברת דוחות העלות מידי 6 חודשים.


כזכור, פסק הדין של כבוד השופטת צילה צפת, קובע כי קלאב הוטל הפרה את הסכמיה עם העמותה ועליה לעמוד בהסכמים ולהעביר לעמותה את דו"ח עלויות המלון מידי 6 חודשים.

דו"ח עלויות המלון, הוא הבסיס היחיד והבלעדי לקביעת דמי האחזקה השנתיים לבעלי היחידות.

בהתאם לדוחות שכבר קיבלנו לשנים 2011, 2012, 2013 ומחצית שנת 2014, (לאור ולאחר פסיקת בית המשפט), אנו יודעים בברור כי מחיר דמי האחזקה השנתיים אינו אמור לעלות על 900 שקלים כולל מע"מ. 

נושא זה ידון בין שאר הנושאים, בהליך הגישור המתקיים עתה ביננו לבין קלאב הוטל בהתאם להחלטת בית המשפט העליון, שאת פרטיו אנו מנועים מלפרט, כל עוד הוא נמשך.

אלא מה ? קלאב הוטל נמנעת זו הפעם השניה ברציפות, מהעברת הדוחות ועל כן היה עלינו לנקוט, זו הפעם השניה ברציפות, בהליך של בזיון בית המשפט, על מנת לקבל את דוחות העלות.

כבוד השופטת צילה צפת, קצבה שוב את זמן ההגשה וקלאב הוטל ניצלה את מלא הזמן על מנת להגיש את הדו"ח בדקה ה – 90.

בהחלטה שהוציאה אתמול כבוד השופטת צילה צפת, לאחר הגשת הדו"ח ביום 23.11.14, נאמר:
"...יש להביע מורת רוח מאופן התנהלות המשיבות (קלאב הוטל) ומחדלן מעמידה בלוח זמנים סביר להגשת הדוחות"
קלאב הוטל ממשיכה כדרכה בהליכה על הסף ואנו מקוים כי לאור החלטה -נזיפה זו, יבינו שם כיצד עליהם להתנהל מול העמותה ובעלי היחידות.


ב ב ר כ ה,
ועד העמותה



21 ביולי, 2015

החלטת בית המשפט העליון מיום 18.05.15 –
מחייבת את קלאב הוטל להראות תחשיביו לדמי האחזקה

שלום רב לכל בעלי היחידות,

בית המשפט העליון בהרכב של 3 שופטים: כבוד השופט מלצר שישב בראש ההרכב, כבוד השופט זילברטל וכבוד השופט מזוז, קיבל אתמול החלטה במסגרת דיון בערעור, שהינה החלטה ראויה ואף מקדמת אותנו בסאגה הבלתי נגמרת עם קלאב הוטל.

בהחלטתו, כפי שבאה לידי ביטוי גם במהלך הדיון, הבין בית המשפט את מצוקת בעלי היחידות ואת הנושא המרכזי השנוי במחלוקת – דמי האחזקה, והטה אוזן קשבת לטענותינו בדבר התנהגותו המזלזלת של קלאב הוטל בהליך הגישור.

על אף שגובה דמי האחזקה והתחשיבים בקשר אליהם, אינם פורמאלית במסגרת הערעור ובית המשפט היה יכול שלא להתייחס לנושא זה, קיבל בית המשפט החלטה דרמטית, המטילה על קלאב הוטל את החובה להגיש בתוך 30 יום את חישוביהם לדמי האחזקה ההזויים שהם מחייבים אותנו. זוהי הפעם הראשונה בהיסטורית ההליכים המשפטיים הבלתי נגמרת של קלאב הוטל כלפי מי שהעשירו אותו, בה הוא מחויב בהצגת דרך החישוב למחירים אותם הוא דורש. בכך קיבע בית המשפט ואושש את החלטת כבוד השופטת צפת בנושא זה.

בשלב זה, על קלאב הוטל להסביר את האבסורד שבהפרש בין העלויות המצויות בידינו הלכה למעשה לבין הסכום ההזוי והבלתי מוסבר המחויב על ידו ולתת תחשיב מאושר ע"י רואי חשבון.

אנו נחכה ונראה כיצד יעביר קלאב הוטל את "תחשיביו" ונדע כמובן להראות מה הוא הסכום הנכון אותו יש לחייב.

מצ"ב החלטת בית המשפט.

ב ב ר כ ה,
ועד העמותה

19 ביולי, 2015

אנו מצרפים שוב לנוחיותכם את החלטתה ההיסטורית של כב' השופטת צילה צפת.

לצפיה בהחלטה לחץ על הקישורים שלהלן:


http://files.webydo.com/145087/%D7%A4%D7%A1%D7%93%20%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%94%20%D7%A6%D7%A4%D7%AA%20%D7%97%D7%9C%D7%A7%201.pdf





http://files.webydo.com/145087/%D7%A4%D7%A1%D7%93%20%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%94%20%D7%A6%D7%A4%D7%AA%20%D7%97%D7%9C%D7%A7%202.pdf

                                                                                                          7 ביולי, 2015
                                                                  
שלום רב לכל בעלי היחידות,

הנדון: דיון בבית המשפט המחוזי בתל אביב ביום 21.06.15 בשעה 11:30

הרינו להביא לידיעתכם, כי ביום א' 21.06.15 בשעה 11:30, יתקיים דיון בבית המשפט המחוזי בתל אביב, בפני כבוד השופטת ד"ר דפנה אבניאלי. הדיון הזה נדחה מחודש ספטמבר שעבר, לאחר שקלאב הוטל בקש את הדחייה, בטענה שנושא זה הינו אחד מנושאי הגישור שקבע בית המשפט העליון. (כולנו יודעים ומכירים את התנהלות קלאב הוטל בגישור עצמו, כפי שהצגנו בבית המשפט העליון).

נושא הדיון הינו תביעתנו להשבת הכספים המגיעים לעמותה בגין החלק המגיע לה ממרכיב הרווח (10%) מדמי האחזקה השנתיים, אותם גבתה קלאב הוטל במהלך כל השנים ולא העבירה לעמותה את חלקה בשיעור 5%.

כספים אלה, שהיו מיועדים לרווחתם של חברי העמותה, נשארו בכיסו של קלאב הוטל, בנוסף לדמי האחזקה השערורייתיים שנגבו על ידו.

כולם מוזמנים להגיע לדיון.

ב ב ר כ ה,
וועד העמותה

23 בינואר, 2014 

עידן חדש לבעלי היחידות – הצעת החוק לשחרור בעלי היחידות בכל עת שירצו,
אושרה על ידי ועדת הכלכלה והועברה לקריאה שניה ושלישית במליאת הכנסת

בהחלטה דרמטית שהתקבלה שלשום בישיבת ועדת הכלכלה בכנסת, אושר למעשה החוק שיאפשר את שחרורם הבלתי מותנה ובכל עת, של כל בעל יחידה בקלאב הוטל.

כזכור, הצעת החוק כפי שהועברה במתכונתה הקודמת בכנסת ה – 18, לא היתה מקובלת עלינו, מאחר וכללה קנסות יציאה, שנקבעו במחטף של הרגע האחרון ע"י נציגי קלאב הוטל.

בהליך אותו יזם חה"כ איתן כבל, הוחזרה הצעת החוק לועדת הכלכלה, לדיון מחודש בשאלת הקנסות והתנאים המגבילים הנוספים..

שלשום, לאחר מספר דיונים בוועדה, הוחלט על העברת הצעת החוק למליאה לקריאה שניה ושלישית, בקולותיהם של יו"ר הועדה פרופסור אבישי ברוורמן וח"כ יצחק שמולי, תוך קביעת מתן זכות ביטול לכל בעל יחידה שיהיה מעונין בכך, ללא תנאים או קנסות.

ההצעה אושרה, על אף התנגדותה הנמרצת של קלאב הוטל, אשר יוצגה בועדת הכלכלה ע"י סוללה בת 6 עורכי דין מהשורה הראשונה בישראל, שעלותם, למרבה האבסורד, ממומנת מכספנו.

הבשורה לבעלי היחידות היא, שבאם לא תתרחשנה הפתעות מיוחדות, הרי שעם אישור החוק בכנסת בקריאה שניה ושלישית, ניתן יהיה להשתחרר מהיחידה בכל עת ללא קנסות או תשלומים כלשהם, באמצעות משלוח הודעה מראש לקלאב הוטל, שתכנס לתוקף בסוף השנה בה הועברה ההודעה.

באשר ל"חלון היציאה" שפרסמה קלאב הוטל, לצד דיונים על  הסכם פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה כנגדה ואושרה: בית  המשפט הביע את ביקורתו על כך שההסכם אינו ברור, כפוף למספר רב של תנאים ומעורר שאלות רבות.

לעת עתה, ההסכם טרם קיבל את אישורו של בית המשפט. מי שבכל זאת יהיה מעונין להשתחרר בתנאים שקבעה קלאב הוטל, הרי שלפי הצהרתו בכנסת של עו"ד אלכס הרטמן, ניתן לעשות זאת עד סוף חודש פברואר 2014.

בכל מקרה, אנו מיעצים לכל בעל יחידה שאצה לו הדרך להשתחרר, שיחשוב פעמיים לפני שיעשה זאת בתנאיה המוצעים של קלאב הוטל שאינם ברורים ואינם מפוקחים על ידי גורם כלשהו. (המשך הדיון  נקבע ליום 25.2.14 ).

אנו רוצים להודות לחבר הכנסת איתן כבל, שפעל ללא לאות ובנחרצות לשינוי ההחלטות האומללות מהשנה שעברה. כמו כן לפרופסור אבישי ברוורמן, שבחוכמתו והנהגתו ניווט את דיוני הועדה באופן עניני ותכליתי, ולחבר הכנסת איציק שמולי, שליוה את כל הדיונים וסייע בשום שכל והבנה רבה לסיומם המוצלח. 

אנו מצפים עתה להעברתו של החוק בהקדם, במליאת הכנסת.

עדכון בנושאים האחרים:

הוגשה בקשה לבזיון בית הדין בנושא הדוחות הכספיים שעלינו לקבל מקלאב הוטל, בהתאם לפסק דינה של כבוד השופטת צילה צפת, לענין דמי התחזוקה. אנו מקוים לקבל את הדוחות כבר בסוף שבוע זה.

טרם הסתים הדיון בפני כבוד השופט פרגו, לענין החזר שטרי ההון.

מחכים לקביעת מועד לדיון, בנושא תביעתנו לדמי התקורה הנכונים המגיעים לעמותה מקלאב הוטל.  


בברכה,
ועד העמותה




17 בדצמבר, 2013 

שלום רב לכולם,

הנדון: פנייה לבית המשפט המחוזי בעניין בזיון בית משפט ואי קיום פסק דין -
כנגד חברת קלאב הוטל ומנהליה


אתמול הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל-אביב, בקשה דחופה, באמצעות עורכי הדין אמיר שפיצר ומושיק שמחיוף, לפי פקודת בזיון בית המשפט, כנגד חברת קלאב הוטל ומנהליה, בשל אי קיום פסק הדין של כבוד השופטת צילה צפת, שחייב את חשיפת דו"חותיה הכספיים והעמדתם לבדיקת רואה חשבון שימונה בהסכמת העמותה - לבחינת וקביעת דמי האחזקה השנתיים של בעלי היחידות, משנת 2011 ואילך. 

כזכור לכולם, בחודש יולי האחרון, התקבלה על-ידי בית המשפט המחוזי בתל-אביב, תביעת העמותה  לבדיקת עלויות דמי האחזקה השנתיות, משנת 2011 ואילך.  זאת, באמצעות, העמדת דו"חותיה הכספיים של קלאב הוטל לבדיקת רואה חשבון שימונה לשם כך בהסכמת העמותה.

בחלוף חמישה חודשים ממועד מתן פסק הדין, קלאב הוטל טרם קיימה את הנדרש ממנה לפי פסק הדין.
בשל כך הגישה אתמול העמותה,  בקשה דחופה לבית המשפט המחוזי בתל-אביב, מכח פקודת בזיון בית המשפט, על-מנת שיאכוף, בקנס או במאסר את קיומו של פסק הדין וחשיפת הדו"חות הכספיים על חברת קלאב הוטל ומנהליה.

העמותה הסבירה בבקשה, כי אי קיומו של פסק הדין במשך חמישה חודשים, מהווה דבר חמור ובלתי סביר, שיש בו משום הפרת חוק על-ידי קלאב הוטל. בבקשה נאמר כי חשיבות עיתוי הבקשה ודחיפותה, נובעת מכך שבעלי היחידות דורשים לקבל נתונים מלאים ומדוייקים, על סכום ההשתתפות הנכון בהוצאות האחזקה השנתיות של המלון, אותו יהא עליהם לשלם תמורת השימוש ביחידה בשנת 2014.

העמותה חוזרת על עמדתה, לפיה  קלאב הוטל דורשת מבעלי היחידות, מידי שנה בשנה, סכומים מופרכים, חסרי כל בסיס, בגין מימוש זכות השימוש ביחידה שבבעלותם, המהווים סכומים כפולים, מן הסכום הנכון אותו היה עליהם לשלם, בהתאם להסכמי הרכישה.

מצב זה הביא רבים מבעלי היחידות לשקול ולוותר על יחידותיהם, אותן רכשו בעבר תמורת סכומי כסף נכבדים, ולהשיב אותן לקלאב הוטל - ללא כל תמורה - רק על מנת שלא להידרש לשלם את אותם הסכומים המופרכים.

העמותה משוכנעת שעם חשיפת הדו"חות הכספיים, כמצוות פסק הדין, וקביעת דמי האחזקה הנכונים, בהתאם לדו"חות אלו - יחד עם שיפור מתקני המלון, כמתחייב בהסכמים התקפים, תחזור היחידה להיות בעלת ערך עבורנו ונוכל לשוב וליהנות ממנה, כבשנים עברו.  לחילופין, למכור את הבעלות בה, למי שיהיו מעוניינים בכך - דבר שכיום פשוט אינו אפשרי, נוכח דמי האחזקה הגבוהים, מחד, ורמת המלון הבלתי נסבלת, מאידך.

אנו נמשיך במאבקנו  עד להשגת המטרה.


בברכה,
ועד העמותה

   




    









  





   


  





הליכים משפטיים
טלפון: 03-9528235